Introduction
Bien que les plafonds de neuf pieds soient la norme de l’industrie pour les nouvelles constructions, les plafonds qui s’élèvent à 10 ou 12 pieds et même plus ont certainement leur attrait, ajoutant à l’espacité et l’élégance d’une demeure. Et tandis que les plafonds hauts étaient une caractéristique des maisons construites entre 1890 et 1940, ils ont fait le bond vers la modernité — apportant leur part d’avantages et d’inconvénients.
1. Ils ne conviennent pas à toutes les structures de toit
Dans les nouvelles constructions, les constructeurs peuvent readily mettre en place la structure de toit nécessaire pour supporter des plafonds plus hauts. Surélever les plafonds dans une maison existante implique l’aide d’un ingénieur structurel pour altérer la charpente du toit pour la stabilité structurelle. C’est réalisable si vous avez un toit standard construit avec des poutres et des chevrons, car l’espace ouvert entre les chevrons de ces toits fournit un point d’accès à travers lequel les builders peuvent ajuster les poutres et les chevrons pour supporter le plafond haut.
Si vous avez un toit à fermes avec un arrangement croisé d’unités triangulaires préfabriquées appelées fermes, surélever un plafond existant n’est pas recommandé. Altérer la structure du toit serait beaucoup plus difficile car il y a peu d’espace entre les fermes pour y accéder et les ajuster. De plus, altérer les fermes peut compromettre l’intégrité structurelle du toit car les fermes ne sont tout simplement pas conçues pour être modifiées après l’installation.
2. Des plafonds plus hauts signifient des coûts de construction plus élevés
D’un point de vue construction, atteindre des plafonds hauts implique de mettre en place ou d’ajuster la charpente du toit, d’installer des plaques de plâtre et une isolation supplémentaires, et potentiellement de modifier le câblage électrique, la plomberie et les systèmes HVAC. Cela nécessite également plus de matériaux qu’un plafond standard de neuf pieds, y compris des plaques de plâtre, un apprêt et de la peinture, ce qui se traduit par des coûts plus élevés. Surélever un plafond de hauteur standard dans une pièce de 20 par 20 pieds à une hauteur de 11 à 12 pieds peut coûter de 18 000 $ à 25 000 $.
Pour la sensation de plus grande hauteur à un prix beaucoup plus bas, envisagez d’exposer le plafond, c’est-à-dire de le retirer pour révéler les poutres au-dessus. C’est une option réalisable si le toit de votre maison est déjà équipé de grosses poutres et chevrons (plus common dans les maisons d’avant 1920) par opposition aux poutres et chevrons de plafond plus étroits des maisons modernes. Exposer un plafond dans une pièce de 20 par 20 pieds peut coûter de 2 000 $ à 3 200 $.
3. Ils rendent le contrôle climatique difficile
Les pièces avec des plafonds plus hauts consomment plus d’énergie que les plafonds standard car votre système HVAC doit travailler plus dur pour chauffer ou refroidir l’espace plus grand. Cela contribue non seulement à des coûts de chauffage et de refroidissement plus élevés mais peut aussi rendre difficile le maintien d’une température et de niveaux de confort uniformes. L’air chaud monte, s’accumulant près du plafond et laissant le niveau du sol frisquet, et l’air froid coule, pouvant laisser les sols trop chauds. Pour combattre ce problème :
- Remplacez les réchauffeurs et climatiseurs de faible capacité par des modèles de plus haute capacité qui distribuent plus efficacement la chaleur ou l’air frais dans les grandes pièces.
- Si vous utilisez votre réchauffeur plus de mois dans l’année que votre climatiseur, faites installer les conduits près du sol plutôt que sur le mur afin que la chaleur soit supplied à la pièce au niveau du sol, où les gens peuvent la sentir. Si vous utilisez votre AC plus de mois dans l’année, mettez les conduits au plafond pour profiter de l’air frais partout où c’est le plus souhaitable.
- Changez la direction des pales du ventilateur de plafond dans le sens des aiguilles d’une montre pendant l’hiver pour repousser l’air chaud vers le niveau du sol et inversez-le dans le sens inverse des aiguilles d’une montre pendant l’été pour faire circuler l’air frais dans toute la pièce.
- Installez des fenêtres économes en énergie pour empêcher l’air chaud de s’échapper pendant l’hiver et garder la lumière du soleil de surchauffer la pièce pendant l’été.
4. Ils rendent une pièce plus grande et plus lumineuse
Les pièces avec des plafonds hauts ont plus d’espace inutilisé en hauteur, rendant les espaces de entertainment à fort trafic comme les salles à manger et les salons plus hauts et plus grands. Ils rendent aussi les espaces traditionnellement plus petits, comme un bureau ou une salle de lecture, moins exigus. La recherche a trouvé que « les plafonds hauts aident à renforcer notre sens de l’exploration et contribuent à un sentiment de liberté ». De plus, les plafonds hauts permettent à plus de lumière du soleil de pénétrer, rendant l’environnement plus lumineux et plus aéré.
5. Leur hauteur peut améliorer vos décisions de décoration
Les plafonds hauts peuvent être stylés de plusieurs façons pour renforcer la beauté de l’espace.
- Accrochez des rideaux du sol au plafond pour un effet élégant mais décontracté.
- Installez des pendentifs ou lustres pour le drame.
- Installez un mur de cheminée, ce qui pourrait faire sentir une pièce à plafond plus bas à l’étroit.
- Mélangez et assortissez les plafonds de différentes hauteurs pour évoquer différents effets. Par exemple, vous pourriez opter pour un plafond plus haut dans l’entrée pour évoquer la grandeur lorsque les invités arrivent et un plafond de hauteur standard dans la salle familiale, où une ambiance plus cozy peut être désirée.
6. Ils peuvent augmenter la valeur de la maison
Vous pouvez récupérer partiellement les coûts de construction plus élevés des plafonds hauts lors de la vente de la maison. Les plafonds hauts peuvent augmenter la valeur d’une maison de cinq à 25 pour cent. En fait, surélever la hauteur d’un plafond a ajouté en moyenne 4 000 $ à la valeur des maisons, selon un sondage de la National Association of Home Builders. Cela dit, les plafonds hauts restent plus communs dans les maisons haut de gamme que dans les maisons de gamme basse à moyenne. Dans ces dernières, il peut être plus difficile de vendre à un acheteur un plafond haut. Donc l’adéquation des plafonds hauts pour le type de maison et son voisinage sont plus importants pour prédire si les plafonds hauts augmenteront la valeur de votre maison.
